INFORME SOBRE LLOGUER D'HABITATGE A MANRESA I EL BAGES

PRIMER SEMESTRE 2022

El present Informe valora els resultats estadístics de l’explotació del Registre de Fiances de l’INCASOL referits a l’àmbit territorial propi de la Cambra de la Propietat Urbana de Manresa.

Els resultats estadístics que es presenten van referits principalment al municipi de Manresa i complementàriament als municipis de Sant Joan de Vilatorrada, Sant Fruitós de Bages, Sant Vicenç de Castellet i Santpedor.

L’estadística de constitució i devolució de fiances abasta des de l’any 2015 fins al primer semestre de 2022. Els resultats del municipi de Manresa de l’any 2021 i 2022 s’han distribuït territorialment segons districtes postals. Addicionalment, els resultats de Manresa referits a 2022 s’han creuat amb la base de dades de la Dirección General del Catastro de manera que s’ofereixen resultats referits a superfície dels habitatges, lloguer/m2 i règim de propietat horitzontal o vertical.

Per tant, es parteix d’una aproximació quantitativa del mercat de lloguer d’habitatge (2015-2022) referida a Manresa i els municipis de l’entorn, seguida d’una evolució dels principals paràmetres del lloguer i de la seva implantació a escala intramunicipal (2021 i 2022) i, finalment, una aproximació de major detall referida a Manresa 2022 en la que afloren els paràmetres resultants del creuament de la base de dades del Registre de Fiances i la base de dades del Cadastre.

El principal objectiu de l’Informe és difondre les dades i aportar major transparència a les dinàmiques locals del mercat de lloguer d’habitatge, transparència que tant interessa a l’oferta com a la demanda i al sector públic que té les competències reguladores d’aquest mercat.