Per abordar la seguretat i l’envelliment del parc d’ascensors a l’estat, el 13 d’abril del 2024 es va publicar al BOE el Reial decret 355/2024, pel qual s’aprova la Instrucció Tècnica Complementària ITC AEM 1 Ascensors, que regula la posada en servei, modificació, manteniment i inspecció dels ascensors, així com l’increment de la seguretat del parc d’ascensors existent.
Aquestes noves mesures s’apliquen tant a l’obra nova com als equips actualment existents i entren en vigor el dia 1 de juliol del 2024.
Quines mesures mínimes de seguretat han d’incorporar els ascensors ja existents?
- Precisió de parada a màxim 10 mm i millora de l’anivellament.
- Tots els ascensors hauran de comptar amb un dispositiu per a evitar l’excés de càrrega.
- Als ascensors amb portes accionades automàticament ha d’incorporar-se una cortina fotoelèctrica de protecció (en substitució de l’actual únic punt de llum de control) per evitar agafades amb la porta.
- Tots els ascensors hauran de comptar amb un sistema de comunicació bidireccional (mòdul telefònic per a ascensors) per a demanar auxili a l’interior de la cabina.
- Protecció contra els moviments involuntaris/incontrolats de la cabina.
- Substitució de guies. Excepte els ascensors catalogats com a Patrimoni històric artístic, no poden tenir guies de cabina o contrapès que incorporin dispositius paracaigudes de tipus cilíndrica, de rail o de fusta.
Quins terminis marca la norma per a adequar els ascensors a la nova normativa?
Els terminis per a incorporar tals mesures són d’1 any a partir de la primera inspecció periòdica en la qual es detecti la seva absència, encara que en alguns casos aquest termini es rebaixa a 6 mesos quan hi ha un accident. Per a procedir a la substitució de guies de cabina o contrapès, el termini serà de 3 o més anys després de la primera inspecció periòdica, depenent de la data d’instal·lació de l’ascensor i del tipus de guies existents.
Quins terminis fixa la nova normativa per a les revisions de l’ascensor?
Les revisions de manteniment es realitzaran aplicant la norma de manteniment d’ascensors UNEIX 58720, i la seva periodicitat varia entre 1 i 4 mesos, en funció de la tipologia i velocitat de l’ascensor.
El compliment de la nova normativa d’ascensors afectarà en una escala major a aquells ascensors amb major antiguitat (més de 15 anys) i pot suposar un cost significatiu per als propietaris de la instal·lació. Per això aconsellem demanar, amb la màxima antelació possible, els corresponents pressupostos per a valorar aquestes adaptacions a la nova normativa, a fi de poder afrontar els costos econòmics que suposen dins del termini legal assenyalat per a l’execució d’aquestes intervencions.